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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：25.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
大溪區
文化路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠寶石
- 總坪數：70.45 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.88 坪
- 附屬建物面積：9.5 坪
- 其他面積：2.07 坪
- 土地面積：21.74 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質、家庭成員眾多或有意投資收租的買家來說，具有極高的性價比。總價 1798 萬取得 70 坪實坪及 5 間衛浴，在該區域極為罕見，且獨立車庫與花園能提供公寓無法比擬的居住體驗，無管費亦能降低長期持有成本。然而，19 年屋齡及 5 層樓高是必須考量的重大因素，尤其是對於家有長者或不喜爬樓梯的買家，需確認是否需增設電梯或承擔老屋翻修成本。整體而言，若您預算允許接受老屋維護與爬樓梯挑戰，並重視生活空間大於交通便利度，這是一筆值得入手的購屋選擇。
問與答
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黃秀鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃秀鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-996037
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經紀業名稱: 桃金企業社
證號: (105)登字第307101號
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